制作每月的房贷车贷提前还贷计算器的完整攻略如下:
步骤一:新建 Excel 工作表
首先,打开 Excel 软件并新建工作表。可以直接使用 Excel 自带的模板,也可以自己设计一个。
步骤二:设置表头
在工作表的第一行,设置表头信息,包含如下内容:
- 月份
- 剩余本金
- 当期应还本金
- 当期应还利息
- 当期总还款额
- 提前还款金额
- 提前还款本金
- 提前还款后剩余本金
- 本月应还总额
- 本月剩余本金
步骤三:填写基本信息
填写基本信息,包括:
- 贷款金额
- 贷款年限
- 贷款利率
- 还款方式(等额本息或等额本金)
步骤四:编写公式
在表格中编写公式,计算每个月的还款情况。具体公式如下:
- 剩余本金:上个月剩余本金 - 当月应还本金 + 当月本金提前还款额。
- 当期应还本金:如果使用等额本金方式,则为贷款总额/还款月数,否则使用等额本息方式计算每个月的本金部分。
- 当期应还利息:剩余本金 x 贷款月利率。
- 当期总还款额:当期应还本金 + 当期应还利息。
- 提前还款金额:填写每个月提前还款的金额,如果没有提前还款,则为零。
- 提前还款本金:如果有提前还款,则提前还款金额-当期应还利息,否则为零。
- 提前还款后剩余本金:剩余本金-提前还款本金。
- 本月应还总额:当期总还款额+提前还款金额。
- 本月剩余本金:剩余本金-当期应还本金。
步骤五:复制公式
将第一个月的公式复制到下一个月的单元格中,以便计算出整个贷款期间的还款情况。
示例一:等额本金方式计算房贷提前还款
如果某人申请了一笔30年、总金额为100万的房贷,利率为5%,采用等额本金方式还款。他在第5个月时想要提前还款20万,那么该如何计算?
按照步骤一到步骤五,填写数据和公式后,可以得到以下结果:
月份 | 剩余本金 | 当期应还本金 | 当期应还利息 | 当期总还款额 | 提前还款金额 | 提前还款本金 | 提前还款后剩余本金 | 本月应还总额 | 本月剩余本金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 988,333.33 | 2,777.78 | 4,166.67 | 6,944.44 | 0 | 0 | 988,333.33 | 6,944.44 | 988,333.33 |
2 | 976,666.67 | 2,833.33 | 4,305.56 | 7,138.89 | 0 | 0 | 976,666.67 | 7,138.89 | 976,666.67 |
3 | 965,000.00 | 2,888.89 | 4,444.44 | 7,333.33 | 0 | 0 | 965,000.00 | 7,333.33 | 965,000.00 |
4 | 953,333.33 | 2,944.44 | 4,583.33 | 7,527.78 | 0 | 0 | 953,333.33 | 7,527.78 | 953,333.33 |
5 | 950,000.00 | 2,971.19 | 4,634.52 | 7,605.71 | 200,000.00 | 195,365.48 | 754,634.52 | 207,605.71 | 754,634.52 |
6 | 925,406.67 | 2,996.69 | 4,689.70 | 7,686.39 | 0 | 0 | 925,406.67 | 7,686.39 | 925,406.67 |
从表格中可以看出,当第5个月提前还款20万后,剩余本金为754,634.52元,每月还款金额也相应减少。此外,可以通过复制公式快速计算出贷款期间的还款情况。
示例二:等额本息方式计算车贷提前还款
如果某人申请了一笔5年、总金额为50万的车贷,利率为4%,采用等额本息方式还款。他在第12个月时想要提前还款10万,那么该如何计算?
按照步骤一到步骤五,填写数据和公式后,可以得到以下结果:
月份 | 剩余本金 | 当期应还本金 | 当期应还利息 | 当期总还款额 | 提前还款金额 | 提前还款本金 | 提前还款后剩余本金 | 本月应还总额 | 本月剩余本金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 50,109.35 | 9,874.59 | 1,657.07 | 11,531.66 | 0 | 0 | 50,109.35 | 11,531.66 | 50,109.35 |
2 | 49,635.54 | 9,874.59 | 1,630.88 | 11,505.47 | 0 | 0 | 49,635.54 | 11,505.47 | 49,635.54 |
3 | 49,161.57 | 9,874.59 | 1,604.69 | 11,479.27 | 0 | 0 | 49,161.57 | 11,479.27 | 49,161.57 |
4 | 48,687.44 | 9,874.59 | 1,578.50 | 11,453.09 | 0 | 0 | 48,687.44 | 11,453.09 | 48,687.44 |
5 | 48,213.14 | 9,874.59 | 1,552.31 | 11,426.90 | 0 | 0 | 48,213.14 | 11,426.90 | 48,213.14 |
6 | 47,738.67 | 9,874.59 | 1,526.12 | 11,400.71 | 0 | 0 | 47,738.67 | 11,400.71 | 47,738.67 |
7 | 47,263.03 | 9,874.59 | 1,499.92 | 11,374.51 | 0 | 0 | 47,263.03 | 11,374.51 | 47,263.03 |
8 | 46,786.22 | 9,874.59 | 1,473.73 | 11,348.32 | 0 | 0 | 46,786.22 | 11,348.32 | 46,786.22 |
9 | 46,308.23 | 9,874.59 | 1,447.54 | 11,322.13 | 0 | 0 | 46,308.23 | 11,322.13 | 46,308.23 |
10 | 45,829.07 | 9,874.59 | 1,421.35 | 11,295.94 | 0 | 0 | 45,829.07 | 11,295.94 | 45,829.07 |
11 | 45,348.72 | 9,874.59 | 1,395.16 | 11,269.74 | 0 | 0 | 45,348.72 | 11,269.74 | 45,348.72 |
12 | 35,090.01 | 9,874.59 | 1,068.48 | 10,943.06 | 100,000.00 | 98,931.52 | -63,931.52 | 110,943.06 | -63,931.52 |
13 | 34,832.58 | 9,874.59 | 1,045.02 | 10,919.61 | 0 | 0 | 34,832.58 | 10,919.61 | 34,832.58 |
14 | 34,573.36 | 9,874.59 | 1,021.55 | 10,896.14 | 0 | 0 | 34,573.36 | 10,896.14 | 34,573.36 |
从表格中可以看出,当第12个月提前还款10万后,剩余本金为-63,931.52元,表示已经还完贷款。此外,可以通过复制公式快速计算出贷款期间的还款情况。
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